Новости

Геология участка в Астане: когда требуется и как проводится

18 Июн

Что такое геология участка?

Геология земельного участка — это инженерно-геологическое исследование грунтов, подземных вод и рельефа на территории предполагаемого строительства. В Астане (Нур-Султане), где участки часто расположены на сложных грунтах с высоким уровнем подземных вод, проведение геологических изысканий особенно важно.

Когда требуется геология участка?

Геология участка необходима в следующих случаях:

1. Перед строительством:

  • жилого дома (частного или многоквартирного),

  • коммерческих объектов,

  • производственных и промышленных зданий.

По СНиПам и строительным нормам без геологии проект не может быть утверждён.

2. При проектировании фундамента

Геология помогает выбрать:

  • тип фундамента (ленточный, свайный и т.д.),

  • глубину заложения,

  • меры по дренажу и гидроизоляции.

3. При покупке участка

Если вы планируете покупку земли под строительство, геология позволяет избежать рисков:

  • просадочных грунтов;

  • высоких грунтовых вод;

  • возможного обрушения или затопления.

4. При оформлении строительной документации

Геологические изыскания являются частью инженерно-геодезических работ, необходимых для сдачи проекта в архитектуру и получения разрешения на строительство.

Особенности грунтов Астаны

  • Глины, суглинки, пылеватые пески;

  • Участки с высоким уровнем грунтовых вод;

  • Зимнее промерзание до 1,5–2 метров;

  • Возможность сезонного пучения.

Без геологических исследований можно ошибиться с расчётом фундамента — это грозит трещинами, просадкой или полной потерей дома.

Этапы проведения геологии участка

GAMMER ENGINEERING проводит инженерную геологию по стандарту СНиП РК. Этапы:

Этап Описание
1. Предварительный анализ Изучение карты местности, топографических данных, архивов
2. Бурение скважин От 2 до 5 скважин глубиной 5–15 м, в зависимости от площади и типа застройки
3. Отбор проб Пробы грунта и воды доставляются в лабораторию
4. Лабораторный анализ Определение состава, плотности, влажности, несущей способности
5. Гидрогеологическое исследование Проверка уровня подземных вод и сезонных колебаний
6. Составление отчёта Готовится официальный документ с рекомендациями по фундаменту

Что входит в итоговый геологический отчёт?

  • Схема буровых скважин;

  • Графики и таблицы по каждому слою грунта;

  • Информация о подземных водах;

  • Рекомендации по фундаменту;

  • Заключение с подписями и печатями.

Пример: Для участка в районе Есиль мы выявили высокий уровень вод на глубине 1.2 м. Заказчику был рекомендован свайный фундамент с дополнительной дренажной системой. Без этого дом мог бы просесть уже через 2 года.

Сроки выполнения

  • От 5 до 10 рабочих дней;

  • Срочное выполнение — по договорённости.

Почему выбирают GAMMER ENGINEERING

  • Более 10 лет опыта;

  • Сертифицированная лаборатория;

  • Работаем по Астане и всей РК;

  • Отчёты, которые принимают все архитектурные отделы и проектные компании.

Закажите геологические изыскания уже сейчас

Телефон: +7 (777) 128 43 03
E-mail: info@g-engin.kz
Адрес: г. Астана, с выездом на участок в течение 1–2 дней
Оставить заявку на расчёт

Ознакомиться со всеми услугами компании